Tjenester

S T U D I O T E N E V

Tett oppfølging hele veien

Vi er med deg gjennom hele design- og byggeprosessen – fra den første skissen til ferdigstillelse.

Uansett om du planlegger en enebolig, et tilbygg eller en ombygging, eller jobber med eiendomsutvikling i større skala, er vårt mål å realisere potensialet i hvert prosjekt.

Befaring og oppmåling

Hvert prosjekt er unikt og påvirkes av tomtens størrelse, beliggenhet og formål. For å sikre en god forståelse av utgangspunktet, tilbyr vi alltid befaring. Dette gir oss mulighet til å vurdere tomten og prosjektets rammer på en grundig måte.

Ved mindre oppdrag, som rehabilitering av leiligheter, kan vi selv gjennomføre nødvendige oppmålinger for å sikre en effektiv og nøyaktig prosess. For større og mer komplekse prosjekter, som nybygg av enebolig, tilbygg eller ombygging, samarbeider vi med erfarne oppmålingsfirmaer med spesialkompetanse innen presisjonsmåling.

Gjennom befaring og grundig oppmåling legger vi et solid grunnlag for videre arbeid, enten det gjelder rehabilitering, tilbygg eller nybygg.

3D - Visualisering

Som en del av vår arkitekturprosjektering tilbyr vi 3D-visualisering for å gi en realistisk og detaljert fremstilling av prosjektet i tidlig fase. Dette verktøyet er en viktig del av designprosessen og gir både arkitekt og kunde en bedre forståelse av volum, materialvalg og romlige kvaliteter før endelige beslutninger tas.

Med 3D-visualisering kan vi effektivt utforske ulike løsninger og tilpasninger, noe som bidrar til en mer forutsigbar prosess og et bedre sluttresultat. Enten det gjelder eneboliger, tilbygg eller større prosjekter, gir denne metoden verdifull innsikt og sikrer at arkitektoniske visjoner realiseres på en helhetlig og gjennomtenkt måte.

Mulighetsstudier / Volimstudier / Ideutvikling

I tidlige faser av arkitekturprosjekteringen gjennomfører vi mulighetsstudier, volumstudier og idéutvikling på et skissemessig nivå. Disse analysene gir en verdifull innsikt i sentrale faktorer som adkomst, geometri, størrelse og samspillet mellom bygg og tomt. For eneboliger og tilbygg gir denne tilnærmingen et solid grunnlag før videre prosjektering, slik at ressurser brukes effektivt og løsningen optimaliseres gjennom en grundig designprosess. I eiendomsutviklingsprosjekter gir dette tidlig indikator på hvilke løsninger som vil gi best avkastning samtidig som man skaper gode kvaliteter.

Skisseprosjekt

Et skisseprosjekt er et viktig første steg i designprosessen, der vi som arkitekt utforsker og visualiserer mulighetene for prosjektet. Vi analyserer tomten, reguleringskrav og funksjonelle behov for å utvikle en helhetlig og gjennomtenkt løsning. Skisseprosjektet danner grunnlaget for videre prosjektering og sikrer at estetikk, funksjonalitet og kontekst balanseres optimalt for et vellykket resultat.

Forprosjekt

Prosjektene videreutvikles med fokus på realisering, der løsningene kvalitetssikres i henhold til tekniske forskrifter og kommunale rammebetingelser. Vi utarbeider nødvendige vedlegg, tegninger og redegjørelser for byggesøknaden, slik at prosjektet er klart for innsending. På dette stadiet anbefaler vi å involvere tekniske fag for å verifisere løsninger og forberede teknisk prosjektering. Før innsending gjennomgår vi prosjektet grundig for å sikre at det oppfyller alle relevante krav.

Byggesøknad

Vårt arkitektkontor håndterer hele prosessen med byggesøknad, enten det gjelder rammesøknad, ett-trinnssøknad eller igangsettingstillatelse. Vi sikrer en effektiv og grundig saksbehandling ved å utarbeide nødvendige tegninger og dokumentasjon i henhold til gjeldende regelverk. Gjennom tett oppfølging frem til ferdigattest sørger vi for en smidig prosess, slik at prosjektet kan realiseres uten unødvendige forsinkelser.

Ved behov for juridisk veiledning eller bistand knyttet til kompliserte dispensasjoner, samarbeider vi med erfarne jurister med spesialisering innen eiendomsjuss. Gjennom tett og åpen dialog med kommunen og saksbehandler oppnår vi ofte en smidig og effektiv søknadsprosess

Anbudsgrunnlag

Et anbudsgrunnlag er et viktig dokument for å innhente presise pristilbud i dialogen med utførende aktører. Som arkitekt utarbeider vi detaljerte beskrivelser og tegninger av materialer, arealer, vinduer, dører, belysning, samt innvendige og utvendige overflater. Et grundig anbudsdokument sikrer nøyaktig prising og tydelig oppgaveforståelse, slik at man unngår kostbare endringer eller uforutsette tilpasninger underveis i prosjektet.

Detaljprosjektering

Detaljprosjektering er en avgjørende fase der vi som arkitekt utvikler presise tegninger og spesifikasjoner for bygging. Vi sikrer at estetikk, funksjonalitet og tekniske løsninger er grundig gjennomarbeidet, fra materialvalg til konstruksjonsdetaljer. Denne prosessen gir utførende et klart grunnlag for gjennomføring, reduserer risiko for feil og sikrer et vellykket sluttresultat med høy kvalitet.

Ved større prosjekter har vi god erfaring med BIM verktøy, og kan sikre at moellarbeid og faglige samhandliger fungerer optimalt. Regelmessige prosjekteringsmøter avholdes for å sikre at løsningene koordineres effektivt mellom de ulike involverte fagdisiplinene.

Arbeidstegninger

Arbeidstegninger for prosjektets sentrale detaljer utarbeides i henhold til avtale, og skjemaer for bestilling av dører, vinduer, rekkverk og andre essensielle elementer produseres. Oppfølging på byggeplass, kombinert med regelmessige byggemøter, sikrer en strukturert og oversiktlig gjennomføring.

Oppfølging på byggeplass

Tett oppfølging og effektiv kommunikasjon er avgjørende i denne fasen for å oppnå et sluttresultat med høy estetisk kvalitet og lang levetid. Jevnlige befaringer og prosjekteringsmøter gjennomføres for å sikre kontroll og fremdrift frem mot ferdigstillelse.

Se alle projekter

daniel@studiotenev.com

S T U D I O T E N E V

Cappes vei 12 A, 5018 Bergen

+47 950 40 910